Magyarországon  az 1950-es évektől kezdve a rendszerváltozásig az egyik legelterjedtebb, akkor korszerűnek számító tetőfedő anyag a síkpala/azbesztpala. Legtöbbet alkalmazott változata  a szabvány vagy „rombusz” palafedés. Jelenleg  azbesztpalaként már nem gyártják, aminek fő oka, hogy időközben kiderült, az azbesztcement alapanyag egészségre káros összetételű, a megkötött azbesztrostok méretüknél fogva (milliméter ezred része!) igen agresszív, az emberi szervezetbe kerülve rákkeltő hatású, ezért bontás után törvényileg szabályozva veszélyes hulladékként kezelendő.

A tulajdonosnak héjalás-csere esetén igen jelentős ártalmatlanítási költséggel kell számolni, mely 5-600.000 forintba is kerülhet egy átlagos családi ház esetében.

Felújítási módozatok közötti mérlegelés esetén fontos figyelembe venni, hogy általában a régi palatetők ácsszerkezetei a síkpalához méretezett, könnyített ácsszerkezetek, ezért héjalás-csere esetén,  leggyakrabban szükség van a tetőszerkezet megerősítésére vagy adott esetben komplett cseréjére is, ami jelentős többlet költségeket jelent a háztulajdonosnak.

A régi palafedés elöregedésének első problémás jeleit legtöbbször az okozza, hogy a tetőn néhány pala eltörik, itt befolyik a víz, korhad a tetőszerkezet és előbb-utóbb a zárófödém átnedvesedése után a mennyezeten is megjelenik a probléma. Ha ezt a beázást elkezdjük egyenkénti palapótlással javítani és  rámegyünk a tetőre, akkor    az elöregedett pala ezt a terhelést nem bírja ki, még több pala törik vagy reped el, mint amennyit megjavítottunk.

Amennyiben komplett tetőfedés csere mellett dönt a tulajdonos, számolnia kell azzal, hogy több napon, esetleg egy egész héten keresztül védtelen lesz háza esőzésekkel szemben, ami jelentős károkat okozhat az épületben, ideiglenes védelem nélkül.

Szándékosan csak a síkpalával fedett házak felújításáról beszélünk bővebben, mivel úgy gondoljuk, hogy továbbiakban részletezett technológiák  elsősorban ezeknél a házaknál versenyképesek Véleményünk szerint, ha egy házon jelenleg régi, elöregedett cserép van, akkor az esetek 90%-ában a tetőszerkezet el fogja bírni valamelyik típusú új cserepet, és nem érdemes egyéb megoldások  között keresgélni, kivéve ha:

• 1,/a tetőszerkezet annyira rossz, hogy könnyű fajlagos súlyú tetőfedés szükséges mert nem akarják a tetőt lebontani

• 2./olyan esetekben, amikor fontos, hogy ne maradjon fedés nélkül az épület bármilyen ok miatt (pl.: drága gépek vannak benne,stb)

• 3./a tulajdonosnak tetszik valamelyik egyéb tetőfedő megoldás

Palatetője felújítására következő technológiák közül választhat:

1. /Palamosás

A legolcsóbb  módszer.

A tető teljes felületét magasnyomású vízborotvával megtisztítják, ami a tetőt optikailag teljesen újjá varázsolja, a rátelepedett mohát és elszíneződéseket, a több évtizedes „koszt” teljesen  eltávolítja. Ezzel egy időben a palában levő egészségre káros, rákkeltő azbesztet a tetőről bemossák a házat körülvevő földbe, ahol esetleg a tulajdonos és szomszédja konyhakertje van, és saját fogyasztásra termeli a zöldségeket. (azbeszttel dúsítva)  A palamosás során a tetőszerkezet és nem kellő odafigyelés esetén a fal egy része is vizes lesz, ami nyári időben nem jelent különösebb gondot, mert  a  pala és fal külső felületén a víz  hamar megszárad. Lényegesen nagyobb gondot jelent, hogy  palamosással szó szerint kimossuk a palákból a több évtizedes szennyeződést, ami időközben már a „szigetelőanyag” szerepét is betöltötte. A tulajdonos általában csak az első nagyobb esőzésekig tud örülni az új kinézetű tetőnek, mivel a meglazított pórusokon illetve elvékonyított  palákon történt „mászkálások” során esetleg megrepedt, azonnal nem látható réseken beázik a tető.

Mivel a palamosás minimális anyagi befektetést és szaktudást igényel, és több esetben számla nélkül történik, a tulajdonosnak  sokszor nincs lehetősége garanciális igénye érvényesítésére.

2. /Palafestés

Általában palafestés után 1-2 évvel szokták a problémát relatíve kevés pénzből megoldani  szándékozó háztulajdonosok a palafestéshez folyamodni. Ebben az esetben újra sor kerül az előzőek szerint a palamosásra, majd a palák kiszáradása után kerül sor az un. palafestésre. Nagyon fontos  tudni, hogy a festőréteg csak a teljesen száraz  palára legyen felhordva a kellő tapadás végett. Lényeges, hogy milyen tulajdonságú és minőségű festékkel dolgozik az iparos. A palafestés lényegesen jobb hatékonyságú mint a palamosás, mert egy időre biztosan megoldja a tető beázásmentességét és esztétikus kinézetét. A gond a beázást illetően akkor szokott bekövetkezni, amikor az épület mozgása miatt (minden épület mozog) kis repedések keletkeznek, ahol a víz be tud folyni, és ezzel beázást okoz. Másik felmerülhető probléma esztétikai  jellegű lehet a szakszerűtlen kivitelezés vagy gyenge minőségű, nem erre való festék miatt . Bizonyára már Ön is látott színes (piros,zöld,stb) palatetőt, amelynek paláin foltokban hiányzik, lepergett a festék.

Ez nem szép látvány, és a  tulajdonosok  egy része ekkor  ( több tíz, esetleg százezer forint felesleges kiadás után) szánja rá  magát  végleges megoldáskeresésre. Palafestésnél is lényeges a garanciális igények érvényesítésének lehetősége, a számla és a  komoly cégháttér.

3. /Kanadai / Amerikai  zsindellyel  történő  tetőfedés

Kanadában és Amerikában a legelterjedtebb tetőfedőanyag a zsindely.

A zsindelyek  a gyártó cégtől függően különböző mérető és formájú tetőfedő anyagok

A több kisebb-nagyobb méretűség jellegéből adódóan nagyon fontos a felrakás szakszerűsége, annál is inkább, mivel a gyártók mindig kihangsúlyozzák, hogy garanciájuk érvényét veszíti szakszerűtlen felrakás esetén.

Mit is jelent ez?

Tulajdonképpen arról van szó, hogy ahhoz hogy a tető szigetelése jó legyen és a gyártói garancia megmaradjon, szükséges minden a gyár  által előírt alátétlemez, ragasztó, szellőzők,stb felhasználása, ami jelentős költségeket jelent a zsindely ára mellett.

Mivel manapság minden tüzépen kapható többféle zsindely,sokan takarékossági okokból csak a zsindelyt vásárolják meg és környéken keresnek valakit, aki már csinált  hasonló munkát. A végeredménnyel bizonyára már Ön is találkozott, amikor a zsindelylapok elállnak a tetőn, nem esztétikus, a sorok „nem futnak” és valószínűleg be is ázik. Ez követően szokták azt mondani a háztulajdonosok, hogy soha többet zsindelyt.

Ahhoz hogy a zsindelyfedés időtálló (25-30év) és jó  legyen, gyártótól függően következő  általánosságokat szükséges betartani:

Alapaljzat zsindelyhez

A zsindely egy a tetőre utólagosan felrögzített aljzatra lesz felrögzítve.

Ennek anyaga lehet fenyődeszka, rétegelt,forgácsolt vagy OSB lap (vízálló)

Fontos  a felhasznált anyagnak a vízálló és szögtartó képessége.

Alapaljzatok fa esetén legalább 25 mm vastag, 150 mm-nél nem szélesebbAmennyiben az alapaljzat nem megfelelő és vetemedik, úgy károsodhat a     tetőfedő anyag is, ami beázáshoz vezethet.

Bitumenes alátétlemez zsindelyhez

A fa aljzatra bitumenes alátétlemezt, csupaszlemezt  kell felrögzíteni egy rétegben, a vápáknál és kis lejtésű  (15-18”)tetőknél  duplán fektetve.

A lemezek rögzítése felületkezelt zsindelyszegekkel történjen.

Erre a bitumenes csupaszlemezre célszerű a zsindelyfedést azonnal elkészíteni, mert nedvesség hatására meghullámosodhat, ami utólag sem simul ki. Alátét lemezként műanyag fólia nem alkalmazható.

Bitumenes hidegragasztó  zsindelyhez

A megfelelő vízzárás  érdekében bitumenes hidegragasztót kell alkalmazni. A zsindely és fémszegély találkozásainál ill. a csomópontoknál. Vigyázni kell, mert a túlságosan sok bitumenes ragasztó károsítja a zsindelyt

Szögelés A zsindelylapok rögzítése felületkezelt, nagyfejű zsindelyszegekkel történik.

Öntapadás

A zsindelylapok belső  oldalát gyárilag olyan ragasztóanyaggal látták el, amelyet a nap melege aktivizál.

Tetőszellőzés A teljes tetőszerkezetnél gondoskodni kell  az átszellőztetésről.

4. /Színes, mintás modifikált bitumenes lemezzel történő tetőfedés

Ez a palatető  felújítási módszer az 1990-es évek elején kezdett elterjedni Magyarországon. Hazánkban a technológiát elsőként bevezető tetőszigetelő  cég akkori főmérnöke  nyugat európai útjai során látta, hogy  főleg a mediterrán  országokban hogyan, milyen nagy szín  és mintaválasztékú szigetelőanyagokkal oldják meg a lapos tetőkhöz kapcsolódó függőleges és ferdetetős részek   esztétikus vízzáró szigetelését különböző anyagfelületek esetében is. Mivel ennek a cégnek a tulajdonosai munkájuk során sokat utaztak, az egyik ilyen út során miután a sokadik olyan településen haladtak át, ahol jobbról-ballról szinte csak síkpalával fedett házak voltak, felmerült a kérdés:

Mi lenne ha beborítanánk szigetelőlemezzel ezt a síkpalát úgy, mintha a síkpala a zsindelynek a deszkája lenne? Ez bontás nélküli felújítást jelent.

Az ötletet tett követte, és a következő kamionnal rendeltek egy raklapnyi színes mintás  modifikált bitumenes szigetelőanyagot amellyel beborították az egyik tulajdonos házát. Mivel ősz vége volt, tavaszig senki sem foglalkozott tovább a dologgal. A felújított tető kiállta a próbát, és a tetőszigetelő cég részletesen kidolgozta a mai napig is alkalmazott technológiát és ÉMI engedélyeztette  azt.Lassan kezdett elterjedni, és a DELTA tévéműsora készített erről az első piacbevezető cégről egy  3 perces ismertető kisfilmet.

Az értékesítési folyamat meglehetősen lassan tudott beindulni, mert a családi ház tulajdonosai szkeptikusak voltak következők témákban:

egyáltalán fennmarad-e az anyag a tetőn, nem kapja le egy nagyobb szél?

valóban megszünteti a beázást?

mivel nincs bádogozás, mi lesz a kémények körül, nem fog befolyni a víz?

nem fog befülledni a tető és szétrohadni a tetőszerkezet?

mivel nem kellenek hófogók, nem fogja a lecsúszó hó megrongálni a csatornámat?

nem fog lecsúszni, felgyűrődni a szigetelőanyag?

mi lesz ha pár  év múlva eltűnik az iparos, felszámolják a cégét és a    tulajdonos ott marad egy esetleg problémás tetővel?

A piac egyértelműen elfogadta az új technológiát, és manapság szinte mindenki ismeri.

Következő  technológiai utasításokat feltétlenül be kell tartani, ahhoz hogy a tető valóban   25-30 évig szép és beázásmentes maradjon:

Tetőfelület mechanikus megtisztítása:

-Az elmúlt évtizedek alatt a tetőre rakódott mohát, port és egyéb szennyeződéseket a síkpala felületéről feltétlenül el kell távolítani.

Véleményünk szerint a tetőnek porszáraznak kell lennie felújítás előtt. Nem értünk egyet a palamosás technológiájával felújítás előtt, mert a palák pórusainak egyszerűen nincs elegendő ideje kiszáradni, és a nem porszáraz felületre nem képes a bitumen tökéletesen ráolvadni. Ez hosszútávon nézve jelenthet gondot. Vitathatatlan, hogy a szárazon tisztítás időigénye többszöröse, mint a palamosás ideje.

Nem jelent problémát a palamosás, ha utána hideg bitumenes alapozás un. kellősítés történik, mivel ekkor erre a felületre olvad a  bitumenes lemez bitumenje.

Bádoglemez elhelyezése a tető szélein:

A tetősík ereszmentén történő szakszerű szegélykialakítás érdekében feltétlenül szükséges a tető alsó részén, (a tetőn körben) egy un. vízorral ellátott szegélylemez elhelyezése, amit ereszszegélynek nevezünk. Feladata a lefolyó víznek a csatornába történő bevezetése és  biztonságos szegélyezés képezése, amivel elkerülhető a kritikus helyeken  a szélszívás   és nem tudja lekapni még egy nagyobb vihar sem.

Bitumenes lemez lángolvasztása a tetőre

Az előzőek szerint megfelelően előkészített felületre lángolvasztással rögzítjük a bitumenes lemezt a tetőre.

A lángolvasztás megkezdése előtt fontos információ a munkát végző szakembereknek a biztonságos munkavégzés érdekében , hogy van-e éghető  anyag a padláson illetve a tetőszerkezet rétegrendjében található-e égést tápláló egyéb szerkezeti elem.

Minták hossz- és keresztirányú illesztése

Ahhoz hogy a felújított tető esztétikus és szép legyen, feltétlenül szükséges  a tekercsek hosszirányú pontos vonalvezetése illetve a mintázat illesztése.

Páraszellőzők

Feltétlenül szükséges tetőszellőzők beépítése, ugyanúgy mint azt már a zsindelynél elmondtuk. Gyakorlatilag elmondható,hogy minden 40m2-re 1db szellőző jusson.

Gerinc lezárása

A kúppalákat eltávolítjuk. A tetőgerincen a bitumenes lemezt átlapoljuk a túloldalra, majd egy a szigetelőanyagból kiszabott un.átfedőcsíkkal lezárjuk.

Kémény és falszegélyezések

A kémény és falszegélyezéseket bádogszerkezet beépítése nélkül, a szigetelőanyag függőleges felületre történő felvezetésével oldjuk meg. Az egyes tetőfelületeket összekötő meglévő bádogozást is beburkoljuk a bitumenes anyaggal, ezért felújításkor megtakarítható a bádogozás költsége.

OSB lemezzel és modifikált bitumenes lemezzel történő  tetőfedés

Ez a technológia lényegében a zsindelyezéssel megegyezik, csak a felhasznált alapanyag zsindely helyett bitumenes lemez. Az fogadófelület az OSB lemez.

Palatetők felújítása -->